最近，大連發(fā)布“房價限漲令”，對房地產市場調控進行加碼，明確限制了商品房的出售價格，要求商品住房不能漲價、只能降價，跌幅不能超5%。

《通知》顯示，大連加強對中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)、高新技術產業(yè)園區(qū)、旅順口區(qū)、金普新區(qū)、普蘭店區(qū)在售商品住房(含公寓)項目的價格監(jiān)控指導，所有房地產項目均須申報商品住房預售價格，審核通過后，將申報的預售價格錄入網簽備案系統(tǒng)，實際網簽備案價格不得高于申報價格。其中，發(fā)布前取得預售許可證的項目，5、6月份已發(fā)生網簽備案行為的，申報價不得高于5、6月份最低價格;在5、6月份未發(fā)生網簽備案行為的，申報價不得高于5月份之前最近成交月份的最低價格。發(fā)布后辦理預售許可證的分期預售項目，其未售房源按照同質可比原則，申報價格不得高于前一期已售房源的價格。

通知還指出，對不接受商品住房價格指導的房地產開發(fā)企業(yè)，將暫停網簽備案資格，暫停申請預售許可證辦理，責令限期整改。同時各相關部門將開展專項檢查，打擊房地產開發(fā)企業(yè)和中介機構捂盤惜售、炒買炒賣、規(guī)避調控、惡意炒作、簽訂“陰陽合同”、哄抬房價等違法違規(guī)行為