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本報(bào)訊（記者秦昕）近日，記者從省住建廳獲悉，山西將督促各地調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策，落實(shí)金融支持房地產(chǎn)市場(chǎng)政策，改善房地產(chǎn)企業(yè)融資環(huán)境，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。在晉城市將開展現(xiàn)房銷售試點(diǎn)，逐步推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)向新發(fā)展模式轉(zhuǎn)變，盡快形成可復(fù)制、可推廣的經(jīng)驗(yàn)做法。

省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳總工程師張志利介紹，今年以來，山西優(yōu)化調(diào)整“購(gòu)房補(bǔ)貼”“稅費(fèi)減免”“以租換購(gòu)”“帶押過戶”等22項(xiàng)政策工具，協(xié)調(diào)落實(shí)首套房貸利率調(diào)整機(jī)制，引導(dǎo)商業(yè)銀行將首套房、二套房貸款的加權(quán)平均利率降至4.03%和4.86%。

此外，山西降低首套房公積金貸款利率，組織區(qū)域合作，通過業(yè)務(wù)統(tǒng)籌均衡使用公積金；放寬公積金中心與開發(fā)企業(yè)合作條件，對(duì)取得預(yù)售許可證的項(xiàng)目，即可受理和發(fā)放公積金貸款；太原市首套住房貸款最低首付比例從30%下調(diào)至20%。太原市放寬二手房交易限制時(shí)限，拆遷安置房、經(jīng)濟(jì)適用房也可上市交易；家庭名下唯一住房納入保障性租賃住房管理、簽訂5年以上租賃合同并備案，再次購(gòu)買商品房可享首房首貸政策。