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近段時間，有消息稱，廣州地區再度出現接力貸產品，對此，第一財經向多家股份行、國有行求證，均表示并沒有該產品。

一網傳截圖顯示：農業銀行疑似有接力貸產品，第一財經致電農業銀行廣州分行，對方表示，沒有該產品。

“接力貸屬于監管嚴禁。”農業銀行廣州分行一客戶經理對第一財經說。

(資料圖片僅供參考)

在今年4月份，一股份制商業銀行廣州分行出現了接力貸產品，不過，由于涉嫌違規，該產品在當天晚些時候即被叫停。

事實上，早在2021年2月，廣州就曾叫停過一波接力貸產品，今年在全國樓市調控政策有所松動的背景下又開始“死灰復燃”。

所謂接力貸是指當借款人貸款年限受限或償還貸款能力有限時，可以以借款人的親屬（父母、子女及其配偶）作為共同借款人或擔保人向銀行申請貸款購買住房，所購住房歸一方或者各方共同所有。在該業務中，借款人與其成年子女作為共同借款人，子女已婚的，其配偶也作為共同借款人。

2006年，接力貸一時風靡于多家大型商業銀行，“讓兩代人合力買房”成為其口號，事實上，在接力貸誕生之前，就已有相似的“共同貸款人”業務。

2010年，限購令正式出臺，當時，有部分購房者通過這類產品繞道限貸令進行貸款購房，接力貸產品開始被頻頻質疑“鉆限購的空子”，相繼有銀行開始叫停該產品。

2016年11月3日，上海市市場利率定價自律機制發布了《關于切實落實上海市房地產調控精神 促進房地產金融市場有序運行的決議》，嚴禁通過成年子女、（雙方）父母、前夫、前妻或其他第三方參與共同還款并承擔還款責任等方式變相規避調控政策和住房信貸管理規定。

不過，除了個別明確叫停的城市外，接力貸一直存在于部分銀行的房貸業務中，2019年，甚至有銀行推出接力貸最長貸到75歲。這些年來，接力貸一直呈現若隱若現的狀態，曾被多地監管叫停，但很快又會重出江湖。

盡管“接力貸”的業務量并不大，卻存在諸多風險。

廣東省住房政策研究中心首席研究院李宇嘉接受第一財經采訪時表示，“之所以需要接力，主要是因為購房人首付能力和貸款月供能力是不足的，在接力貸中，當父母的資金需要支付醫療等其他費用時，可能會造成對子女的支持力度下降，進而造成還款意愿和還款能力的下降，嚴格來意義上講，是一種需求的過度”。