中國恒大近日發布2018年度全年業績，多項核心指標居行業第一，實現營業額4662億元，同比大增49.9%;凈利潤722.1億元，同比大增106.4%，繼續保持增長態勢。

隨著上市公司年報季接近尾聲，中國各大龍頭房企的2018年年報也揭開面紗。從已公布的各項數據來看，恒大的總資產、核心凈利、凈利潤、土地儲備等多項核心指標都領先行業。

截至2018年底，恒大總資產達1.88萬億元，居行業首位，和2014年的4744.6億元相比，復合增長率達41.1%。此外，恒大凈資產高達3086億元，同比增長27.4%，企業實力繼續提升。

截至2018年底，恒大在228個城市擁有項目811個，土地儲備達3.03億平方米，單個項目規模大，土儲成本為1635元/平方米。世邦魏理仕對恒大土地儲備的評估值為9758億元。

業內人士認為，超前的土地儲備戰略、銷售管理費用的降低、產品附加值提升以及提前還清永續債，是恒大盈利能力持續提升的主要原因。通過統一規劃、統一招標、統一配送的標準化運營模式，恒大銷售、管理費用率持續降低，并通過大力打造精品產品，不斷提升產品附加值。而于2017年提前還清1129億元永續債，則為恒大節省大量利息支出，保證了毛利率及凈利率穩步上升。