國家統(tǒng)計局4月16日公布的《2019年3月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》顯示，3月份65個城市新建商品住宅價格環(huán)比上漲，1個城市環(huán)比持平，4個城市環(huán)比下跌。70個城市新建商品住宅價格全部處于同比上漲態(tài)勢。鄭州2019年3月份新建商品住宅銷售價格指數(shù)環(huán)比上漲0.4%，同比上漲10.5%，但相比今年前兩個月，環(huán)比漲幅略升。

此外，洛陽、平頂山兩地，3月新建商品住宅銷售價格指數(shù)分別環(huán)比上漲0.2%、1.3%;同比分別上漲12.4%、9.5%。□東方今報·猛犸新聞記者肖萌實習(xí)生陸希婉

3月新建商品房全面回暖

數(shù)據(jù)顯示，3月份，鄭州新建商品住宅銷售價格指數(shù)環(huán)比有所上漲;而二手住宅銷售價格指數(shù)環(huán)比有所回落，3月鄭州房價比之上月均有所上漲。

從環(huán)比情況來看，3月70個大中城市新建商品住宅價格上漲的城市有65個，上漲城市數(shù)量與上月相比增加了8個。其中，丹東、錦州、常德漲幅居前。鄭州上漲0.4%，高于2月的持平和1月的0.3%，而洛陽、平頂山分別上漲0.2%、1.3%。

從同比情況來看，3月份70個城市新建商品住宅價格全部處于上漲態(tài)勢，上漲城市數(shù)量比上月增加1個。其中，西安、呼和浩特、大理三個城市繼續(xù)排在同比漲幅榜前三位。鄭州上漲10.5%，高于2月的9.9%、1月的10%，而洛陽、平頂山分別上漲12.4%、9.5%。

國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉解讀數(shù)據(jù)時稱，3月份，各地繼續(xù)堅持因城施策、一城一策，保持政策的連續(xù)性，房地產(chǎn)市場總體平穩(wěn)。其中，一二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比漲幅略有下降，三線城市有所上升;一二三線城市新建商品住宅銷售價格同比漲幅微升。

二手房價仍有所上升

在二手住宅方面，根據(jù)國家統(tǒng)計局公布的《2019年3月70個大中城市二手住宅銷售價格指數(shù)》顯示，3月份二手住宅價格環(huán)比上漲的城市有57個，上漲城市數(shù)量比上月增加10個城市。其中，大理、西寧、廈門漲幅居前;天津、牡丹江、安慶三個城市持平，相比上月減少6個;10個城市下跌，下跌城市比上月減少4個，其中廣州、南充跌幅居前，均為-0.5%。鄭州、洛陽兩地均下跌0.2%，平頂山則增長0.2%，而三地同比增長分別為1.1%、9.6%、8.8%。

此外，整體看3月份70個大中城市二手住宅價格指數(shù)，環(huán)比增幅為0.5%，相比2月份有所擴大。鄭州雖然下跌0.2%，但上月下跌0.3%，因而鄭州二手住宅價格仍有所上升。因此有業(yè)內(nèi)人士對此分析，該數(shù)據(jù)與一手房數(shù)據(jù)走勢基本類似。本輪二手房反彈更為明顯，尤其是類似上海、南京等城市的二手房。這與此類城市二手房認(rèn)購性價比較高和此前類似稅費減免等有關(guān)。