房貸還款日余額不足怎么辦

1、盡快補(bǔ)充還貸資金避免逾期。客戶只要在房貸還款日24時(shí)以前還上了貸款就不是逾期，不會(huì)對(duì)客戶帶來負(fù)面的影響。不過如果時(shí)間太晚的話，銀行可能不會(huì)再自動(dòng)扣款，需要客戶手動(dòng)還款。

2、與銀行協(xié)商延期還款。房貸是可以協(xié)商還款的，在客戶遇到了一些客觀情況導(dǎo)致暫時(shí)無法還上貸款的時(shí)候，可以嘗試聯(lián)系銀行，說明情況申請(qǐng)延期還款。不過想要向銀行申請(qǐng)延期還款，可能需要客戶提前向銀行申請(qǐng)，因?yàn)殂y行審批需要花費(fèi)一些時(shí)間，如果客戶在還款日當(dāng)天再申請(qǐng)，在時(shí)間上面可能會(huì)來不及，銀行不一定會(huì)審核的過來，可能會(huì)導(dǎo)致客戶房貸逾期。

房貸辦好后還可以改公積金貸款嗎

房貸辦好后還可以改公積金貸款，不過需要滿足條件才可以改，比如說：

1、原商業(yè)性購房貸款還款達(dá)一年(含)以上時(shí)間，且未曾出現(xiàn)過逾期行為，個(gè)人信用保持良好。

2、在當(dāng)?shù)匾呀?jīng)連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金達(dá)六個(gè)月及以上，當(dāng)下住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，以及名下未曾辦過公積金貸款或者貸款已結(jié)清。

3、轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)只接受原住房貸款的借款人或作為共同借款人的配偶提出申請(qǐng)。

4、貸款所購房產(chǎn)已經(jīng)取得了當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權(quán)證。

5、申請(qǐng)的商轉(zhuǎn)公貸款額度在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心規(guī)定的公積金貸款最高貸款額度和原商業(yè)性購房貸款余額之內(nèi)。