世茂股份12月13日晚間發布公告，公司擬將所屬的物業管理業務相關公司、資產、負債和業務全部出售給關聯方世茂服務控股有限公司，此次交易涉及包括世茂物業管理有限公司100%股權、北京茂悅盛欣企業管理有限公司等29家公司涉及的物業管理業務以及相關的資產負債，交易轉讓價格為16.54億元。

公告顯示，截至2021年6月30日，上述公司物業管理業務在管面積約465萬平方米。同時尚有47個在建項目的物業管理業務，未來預計交付面積約614萬平方米，亦納入本次交易范圍。

公司表示，今年以來，全面升級的調控政策正推動行業加速進入轉變期。向高質量發展的轉變，對公司夯實資金實力提出更高要求。一方面，新形勢下，持續推進優質標桿項目的開發、建設和入市，需以更強大的資金儲備作為保障。同時，加強現金流管控，防范風險更是目前房地產行業的迫切需要，面對未來陸續到期的債務，公司需更積極地籌措并預備資金。本次出售物業管理業務，所獲資金將用于支持項目開發建設，為商業地產經營提供有力的保障，取得的現金回款可有效補充公司現有資金。

此外，公告稱，本次出售的商業物業管理業務為公司輔助性業務，占公司資產、收入、利潤的比重均在5%以下，業務占比體量較小。同時因交易產生的凈利潤約達11.6億元。

同日，世茂股份發布另一則公告顯示，根據《公司章程》的規定，并經公司董事會批準，世茂股份委任孫巖為公司副總裁兼首席財務官。同時，世茂股份原副總裁兼首席財務官張杰升任為世茂股份高級副總裁，負責其他業務板塊。