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據業內人士分析，2019年國內民宿市場滲透率(市場上現有需求和潛在市場需求的比率)約為3%，未來這一行業還有較大增長空間。隨著我國對全域旅游、鄉村旅游政策扶持力度加大，移動互聯網技術發展持續提升民宿用戶體驗，公眾對共享住宿的接受度和消費意愿將會越來越高，民宿行業未來發展前景可期。

作為一種新興的非標準住宿業態，民宿對傳統標準酒店住宿業起到明顯的補充作用。目前美團民宿交易額占美團酒店交易額的比例約為4.8%，且整體呈現上升趨勢。從各省份民宿交易額看，廣東省民宿交易份額占據首位，交易額占全國市場的11.6%，交易額排前10位的省市依次為廣東省、北京市、四川省、江蘇省、山東省、陜西省、重慶市、上海市、浙江省、湖北省，上述十省市交易額占全國民宿市場交易額比例超過65%。

數據顯示，2019年民宿預訂以女性消費者為主，占比55.7%。從民宿產品用戶年齡層分布來看，40歲以下人群占整體消費者比例達到86.2%，可見國內民宿產品受眾偏向年輕化。其中，90后是民宿消費的主力軍，90后消費者的訂單量占比約58.9%，80后占比約27.3%。

從消費品類偏好看，用戶在住民宿期間，同時消費餐飲品類的比例約占30.8%，同時消費非餐飲品類的比例約占28.2%。這說明民宿消費對其他品類的消費具有一定的帶動作用。

民宿行業在高速增長的同時，面臨規范化發展、高質量發展的轉型壓力。中國飯店協會的專家表示，應積極利用大數據優勢開展科技創新，努力促進民宿行業健康可持續發展。

目前我國民宿行業正在逐步規范過程中。據不完全統計，除文化和旅游部發布的民宿行業標準《旅游民宿基本要求與評價》外，北京、上海、四川等省市已出臺或即將出臺民宿行業監管政策。“希望盡快完善共享住宿行業自律標準，促進民宿規范化經營。”業內人士表示。

專家建議，相關政府部門應繼續堅持包容審慎的監管理念，結合民宿行業發展的現狀、特點，充分考慮行業對經濟增長、就業帶動等作用，制定出臺更多鼓勵行業發展、可執行可落地的政策。