無論是買房還是賣房都要繳納一些稅費，買房需要交什么稅，很多人應該都知道，但是對于賣房繳納的稅費，很多朋友不太了解。那么，賣房要交印花稅嗎?需要繳納哪些稅費?對于這方面的規定，不知道的朋友，請看下文答案。

據了解，賣房是不需要繳納印花稅的。根據我國財政部、國家稅務總局發布的通知來看，2008年11月1日起，對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅和土地增值稅。買賣房屋所產生的稅費主要有增值稅、個人所得稅、附加稅，具體的介紹讓我們一起往下看。

1、增值稅：出售購買不滿兩年的房屋，增值稅=銷售收入×5%;出售滿兩年的北上廣深非普通住宅增值稅=(銷售收入—購房成本)×5%;個人銷售自建自用住房和購買時間滿2年的房屋(北上廣深非普通住宅之外)的，不收增值稅。

2、個人所得稅：能夠提供房屋原值的，個稅=(銷售收入—原值—稅費)×20%;不能提供房屋原值的，個稅在轉讓收入的1%—3%幅度之間核定征收;免收個稅：轉讓自用5年以上并且是家庭生活唯一用房，這里的唯一住房是指在同一省、自治區、直轄市范圍內，夫妻雙方僅擁有一套住房。

3、附加稅：省、自治區、直轄市政府可對增值稅小規模納稅人減按50%征收城市維護建設稅、教育費附加、地方教育費附加。