記者近日從最新一期《深圳市人民政府公報》獲悉，《深圳前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)產(chǎn)業(yè)扶持用房管理辦法(試行)》近日施行，對配建返還物業(yè)進行有效管理，符合有關(guān)條件的申請人(營利性機構(gòu)、非營利性機構(gòu))可申請配租產(chǎn)業(yè)扶持用房，并享受租金折扣。

新規(guī)規(guī)定，前海管理局根據(jù)前海產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向，在同檔次房屋租金參考價格或者評估價基礎(chǔ)上分類制定租金折扣標準及面積配置標準，租金折扣標準及面積配置標準應(yīng)當與申請人對前海的貢獻相匹配。實際配租面積由前海管理局根據(jù)申請人實際入駐辦公人數(shù)、經(jīng)營發(fā)展狀況，并結(jié)合前海管理局待分配產(chǎn)業(yè)扶持用房建筑面積情況綜合確定。營利性機構(gòu)申請配租產(chǎn)業(yè)扶持用房的面積一般不超過10000平方米，非營利性機構(gòu)申請配租產(chǎn)業(yè)扶持用房的面積一般不超過1000平方米。

新規(guī)還規(guī)定，對首次申請配租產(chǎn)業(yè)扶持用房的申請人，可以設(shè)定免租期。租賃面積不超過2000平方米的，設(shè)定3個月免租期;租賃面積超過2000平方米的，免租期最長不超過6個月。產(chǎn)業(yè)扶持用房僅限申請人自用，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租，也不得擅自改變原使用功能。經(jīng)前海管理局同意，申請人可以安排其分公司，持股比例超過50%的一級、二級子公司，同一實際控制人的企業(yè)共同使用承租的產(chǎn)業(yè)扶持用房。