以建筑為主業(yè)的高新發(fā)展(000628.SZ)積極拓展產(chǎn)業(yè)布局。

今年以來，高新發(fā)展動作頻頻，剝離期貨業(yè)務，戰(zhàn)略聚焦建筑主業(yè)及智慧城市建設(shè)，并以此為基礎(chǔ)，拓展物聯(lián)網(wǎng)、高端軟件等戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)。

今年前三季度，高興發(fā)展投資現(xiàn)金流為凈流出2.35億元，同比增加逾3億元。

近年來，高新發(fā)展新舊主業(yè)齊發(fā)力，實現(xiàn)了經(jīng)營業(yè)績快速增長。2018年至2020年，其實現(xiàn)的歸屬于上市公司股東的凈利潤(簡稱凈利潤)年均增速超過100%。今年前三季度，受信用減值損失影響，增速有所放緩，但其凈利潤同比增幅仍然達到了兩位數(shù)。

身處資金密集型領(lǐng)域，高新發(fā)展的財務較為穩(wěn)健，償債能力較強。截至今年9月底，在近百億資產(chǎn)情況下，公司有息負債只有8.89億元。

建筑業(yè)務未完工訂單增158億

高新發(fā)展實現(xiàn)了穩(wěn)增長。

10月25日，高新發(fā)展披露的2021年三季報顯示，今年前三季度，公司實現(xiàn)的營業(yè)收入為44.36億元，同比增長38.16%，繼續(xù)保持高速增長。凈利潤為1.17億元、扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(簡稱扣非凈利潤)為1.09億元，同比分別增長19.83%、17%。

分季度看，今年一二三季度，公司實現(xiàn)的營業(yè)收入分別為10.59億元、17.94億元、15.83億元，同比增長76.39%、35.20%、23.35%。對應的凈利潤為0.16億元、0.76億元、0.25億元，同比分別變動171.11%、14.88%、-1.25%。扣非凈利潤分別為0.15億元、0.72億元、0.21億元，同比變動194.86%、12.68%、-10.34%。

一季度，去年同期受疫情影響，基數(shù)相對較低，因為增速較高。三季度，凈利潤、扣非凈利潤略有下滑。主要是三季度計提的應收賬款壞賬準備明顯增加，達到0.41億元，一二季度分別為0.05億元、0.11億元。

整體而言，公司實現(xiàn)了穩(wěn)增長。

長江商報記者發(fā)現(xiàn)，從2018年開始，高新發(fā)展經(jīng)營業(yè)績邁入高速發(fā)展陣營。

數(shù)據(jù)顯示，2018年至2020年，公司實現(xiàn)的營業(yè)收入分別為9.53億元、33.11億元、55.33億元，同比增長66.47%、247.33%、67.12%。同期凈利潤分別為0.55億元、1.05億元、2.41億元，同比增長124.39%、91%、130.33%。

這三年，高新發(fā)展并未進行較大規(guī)模資產(chǎn)并購導致業(yè)績大幅增長。在2019年年度業(yè)績預告中，高新發(fā)展曾解釋稱，主要原因為建筑施工業(yè)務利潤較上年同期大幅增長。

在2020年的業(yè)績快報中，高新發(fā)展表示，建筑施工業(yè)務利潤較上年同期大幅增加，子公司成都倍特建筑安裝工程有限公司報告期實現(xiàn)凈利潤約1.87億元，較去上年同期增長94.91%。此外，公司實施智慧城市業(yè)務的轉(zhuǎn)型戰(zhàn)略才約一年時間，但抓住了成都高新區(qū)智慧城市尤其是新基建建設(shè)機遇，該業(yè)務板塊目前已成為公司除建筑施工業(yè)務外第二大利潤來源，子公司倍智智能數(shù)據(jù)運營有限公司報告期實現(xiàn)凈利潤約4150萬元。

此外，公司加大了與主業(yè)不相關(guān)的低效業(yè)務、資產(chǎn)處置力度，成功轉(zhuǎn)讓了四川雅安倍特星月賓館有限公司 100%股權(quán)和 資產(chǎn)，共計產(chǎn)生凈利潤約 4600萬元。

從在手訂單看，未來，高新發(fā)展的盈利能力還可持續(xù)。

今年三季度，公司從事建筑施工業(yè)務的子公司倍特建安新簽訂單 14 個，金額約40.99 億元。截至今年三季度末，倍特建安累計已簽約未完工訂單 98 個，金額約 287.82 億元。去年同期，公司累計已簽約未完工訂單 82 個，金額約 129.95億元。今年前三季度較去年同期增加157.77億元，翻了一倍多。

近百億資產(chǎn)債務僅8.89億

經(jīng)營業(yè)績穩(wěn)步增長的高新發(fā)展正在努力推進轉(zhuǎn)型發(fā)展。

在投資者網(wǎng)上集體接待日活動上，高新發(fā)展相關(guān)負責人表示，目前，公司處于戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型階段。公司立足成都高新區(qū)，抓住高新區(qū)擁有的優(yōu)質(zhì)稟賦資源，充分分享高新區(qū)城市建設(shè)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展紅利，使公司基本面在較短期間能夠有明顯變化。公司將建筑施工業(yè)務打造成能為公司提供較高、持續(xù)穩(wěn)定的利潤來源，作為公司拓展其他具有發(fā)展前景的戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)。公司將以智慧城市下游方案解決和數(shù)據(jù)運營業(yè)務為載體，發(fā)揮高新區(qū)資源聚集優(yōu)勢，通過投資并購、合資合作等形式，向中上游高度相關(guān)的物聯(lián)網(wǎng)、傳感器、新一代信息技術(shù)、高端軟件等領(lǐng)域進行產(chǎn)業(yè)鏈拓展。加強建筑業(yè)和智慧城市業(yè)務的聯(lián)動，實現(xiàn)老基建向新基建轉(zhuǎn)型，深度挖掘老基建到新基建的價值機會，培育新的業(yè)績增長點，初步構(gòu)建公司新型智慧城市業(yè)務板塊。

高新發(fā)展的長期發(fā)展目標是，在老基建向新基建轉(zhuǎn)型過程中，以成都高新區(qū)電子信息、生物醫(yī)藥、新經(jīng)濟三大支柱產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)，在新型智慧城市業(yè)務領(lǐng)域或其他領(lǐng)域，通過內(nèi)生發(fā)展和并購等多種手段，選好賽道專注實業(yè)，爭取在某一細分領(lǐng)域發(fā)展成為具有領(lǐng)先地位和強大影響力。

高新發(fā)展的前身是倍特高新，2006年更名為高新發(fā)展。目前，建筑業(yè)是公司第一大收入及利潤來源，智慧城市建設(shè)、運營及相關(guān)服務業(yè)務是公司第二大利潤來源。

在今年半年報中，高新發(fā)展稱，公司業(yè)務屬性已初步具備科技含量，通過自主研發(fā)開發(fā)出的倍智物聯(lián)網(wǎng)平臺、倍智大數(shù)據(jù)平臺和倍智91city可視化平臺三大平臺持續(xù)升級，這為形成數(shù)據(jù)運營這一核心競爭力長遠發(fā)展，成為智慧城市解決方案提供商和數(shù)據(jù)運營服務商打下了堅實基礎(chǔ)。

聚焦傳統(tǒng)主業(yè)，拓展第二主業(yè)，高新發(fā)展大舉投入。今年前三季度，公司投資現(xiàn)金流為凈流出2.35億元，上年同期為凈流入0.73億元，同比增加3.08億元。

與此同時，高新發(fā)展逐步剝離低效、與主業(yè)關(guān)聯(lián)度不高的業(yè)務。2020年，公司處置了雅安倍特星月賓館和海發(fā)大廈物業(yè)。今年9月13日，公司公告稱，公司控股子公司倍特投資和高投資管擬同時以非公開協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式將合計持有的倍特期貨55%股權(quán)以4.38億元價格轉(zhuǎn)讓給成都交子金控集團。處置三項資產(chǎn)，合計回血 5.45億元。

長江商報記者發(fā)現(xiàn)，雖然頻頻進行產(chǎn)業(yè)布局，但高新發(fā)展的財務仍然較為健康，基本無債務壓力。

截至今年9月底，公司貨幣資金16.02億元、交易性金融資產(chǎn)4.76億元(主要為基金投資)，合計為20.78億元。同期，公司長短期債務合計為8.89億元，現(xiàn)有資金足以覆蓋現(xiàn)有債務。期末，公司總資產(chǎn)為94.12億元。(長江商報記者 沈右榮)