從3月1號起，一項關乎錢袋子的政策就要正式實施了。那就是，貸款利率市場化重大改革。買房的小伙伴們，如果您用的是商業(yè)貸款，趕緊關注一下貸款銀行相關通知。

按照中國人民銀行公告〔2019〕第30號，自2020年3月1日起，金融機構應該在半年的時間內，與存量浮動利率貸款客戶就定價基準轉換條款進行協商，將原合同約定的利率定價方式轉換為以LPR為定價基準加點形成(加點可為負值)，加點數值在合同剩余期限內固定不變;也可轉換為固定利率。定價基準只能轉換一次，轉換之后不能再次轉換。

目前，各大銀行已經發(fā)布了存量浮動利率個人貸款定價基準轉換為LPR的通告，閃電新聞記者梳理了大家比較關心的問題，一起來看。

貸款基準利率與LPR有什么區(qū)別？哪種利率模式會比較劃算？

首先，貸款基準利率的發(fā)布是不定期的，目前執(zhí)行的貸款基準利率是2015年10月24日公布的，截止目前沒有調整; LPR自2019年8月20日起每月公布一次，2019年8月公布的1年期LPR為4.25%，2020年2月公布的1年期LPR為4.05%，已經下降了20個基點。

其次，這兩種利率定價模式參照的定價基準和定價計算方法不同，參照貸款基準利率定價的貸款，實際執(zhí)行利率以貸款基準利率為基準上下浮動;參照LPR定價的貸款，實際執(zhí)行利率以最近一期或指定時間相應期限的LPR為定價基準加點形成。

相比貸款基準利率，LPR的市場化程度更高，更能反映市場供求的變化情況。

從哪些渠道可以看到辦理通知？

根據中國人民銀行公告〔2019〕第30號，金融機構應利用官方網站和網點公告、電話、短信、郵件和手機銀行等渠道通知存量浮動利率貸款客戶，協商約定定價基準轉換具體事項。閃電新聞記者從工商、農業(yè)、中國、建設、交通、招商、中信等銀行官方網站的顯要位置都找到了相關通知，大家如果有辦理需求的，可以登錄網站，查看具體辦理要求。

辦理定價基準轉換事宜都有哪些渠道？

LPR轉換辦理方式，各大銀行主要有線上辦理、線下辦理和銀行統一辦理三種。

由于受疫情影響，目前，各大銀行主推線上辦理。中國銀行規(guī)定，客戶可以登錄手機銀行，點擊“貸款”，選擇“轉換LPR利率”按提示進行申請;或者登錄網上銀行，點擊“貸款管理”，選擇“利率轉換”按提示進行申請。

線下辦理的渠道有的銀行尚未開通，中國農業(yè)銀行特別發(fā)出《友情提示》，在新冠肺炎疫情防控期間，為方便快捷辦理，個人客戶可以登陸中國農業(yè)銀行掌上銀行辦理，后續(xù)該行會增加網點超級柜臺自助辦理和網點柜面人工辦理渠道。

如果個人沒有通過線上或者線下辦理也不要緊，銀行會為大家統一辦理。招商銀行規(guī)定，將于4月上旬統一將客戶在轉換范圍內的商業(yè)性個人住房貸款的定價基準轉換為LPR。如果客戶希望不做轉換，仍維持原合同安排，可以在2020年8月31日前聯系招商銀行各分支機構貸后服務中心申請?zhí)幚怼Ｖ行陪y行規(guī)定，線上辦理時間為2020年3月1日至2020年7月21日，如果到7月21日客戶沒有辦理轉換業(yè)務，中信銀行將于2020年7月21日對未辦理轉換的商業(yè)性個人住房貸款，按照標準化轉換規(guī)則統一調整為LPR浮動利率定價。客戶無需進行任何操作。